In zahlreichen Beiträgen aus 4 verschiedenen Kategorien informieren wir Sie über Wissenswertes rund um das Kaufen und Verkaufen von Immobilien.
Gemeindliches Vorkaufsrecht Oft diskutiert, nicht so beliebt und doch gibt es das gemeindlichen Vorkaufsrecht. Dieses Vorkaufsrecht für Gemeinden erlaubt es der Gemeinde unter gewissen Umständen, ein Grundstück zu kaufen bzw. in einen bereits geschlossenen Kaufvertrag einzutreten und das gar auch, wenn es mehrere Interessenten gibt. Die jeweilige Gemeinde besitzt sozusagen ein Vorzugriffsrecht und darf das … Weiterlesen …
Immobilienscout gesucht, Immobilienskaut getippt! ImmobilienScout24 ist wohl das bekannteste Immobilienportal im Internet. Ein wahrer Immobiliengigant und auch in zahlreichen weiteren Themengebieten ist es die Scout24 AG, die den Markt bestimmt. Dabei ist ImmobilienScout24 das Immobilienportal, das gemäß Wikipedia ganze 7 Millionen Besucher, auf der Suche nach Immobilien aller Art, anzieht. So stöbern die Besucher durch … Weiterlesen …
Vorfälligkeitsentschädigung bei der Kreditablösung Bei Krediten hört man im Kontext immer mal wieder von der Vorfälligkeitsentschädigung, wenn es um die Ablösung des Darlehens geht. Wer zum ersten Mal ein Eigenheim kauft oder ein Haus baut, dem dürfte der Begriff Vorfälligkeitsentschädigung nichts oder nur bedingt etwas sagen. Beschäftigt man sich allerdings näher mit dem Thema, so … Weiterlesen …
Was ist Heimfall beim Erbbaurecht? In Zusammenhang mit dem Erbbaurecht ist häufig der Begriff ‚Heimfall‚ zu hören oder zu lesen. Nun dürfte eben jener Heimfall zunächst Stirnrunzeln verursachen, denn fernab der Experten, dürfte dieser Begriff eher nicht geläufig sein. Wer sich jedoch mit dem Thema Erbbaurecht und den damit verbundenen Vorteilen und Nachteilen befasst, sollte … Weiterlesen …
Was ist die Peterssche Formel? Geht es um Immobilien und dabei insbesondere um Instandhaltung, hört man immer wieder von der Petersschen Formel. Nicht wenige möchten wissen, was es mit der Petersschen Formel auf sich hat, wie man sie berechnet und was sie so wichtig bei Immobilienthemen macht. Mit diesem Beitrag möchten wir ein wenig Licht … Weiterlesen …
Was ist eigentlich die Vergleichsmiete? Heute, wie nie zuvor, erhitzt die Debatte um bezahlbaren Wohnraum, Mietpreisbremse und eventuell gar Enteignungen die Gemüter. War die Mietpreisbremse zunächst noch eher weniger praxistauglich, wird sie inzwischen verschärft und wurde im Übrigen kürzlich bis 2025 verlängert. Die Verschärfung der Mietpreisbremse liegt nicht zuletzt darin, dass Vermieter sich heute doppelt … Weiterlesen …
Die Vorteile und Nachteile beim Erbbaurecht Das Erbbaurecht bringt – wie kann es anders sein – Vorteile und Nachteile mit sich. Mit diesem Beitrag möchten wir die Pro und Contra Argumente aufzeigen. Bevor wir uns jedoch den Vorzügen und Nachteilen widmen, sei zunächst erläutert, was das Erbbaurecht denn eigentlich ist. Was ist Erbbaurecht? Der Begriff … Weiterlesen …
Drei-Objektgrenze – wo liegt die Grenze zum gewerblichen Grundstückhandel? Nicht wenige Träumen davon in jungen Jahren clever zu investieren, um zu einem späteren Zeitpunkt im Leben von den Investments zu leben. Dabei ist ein hohes Einkommen pro Monat wichtig, doch gerade die sogenannten ‚passiven Einkommensquellen‘ sorgen dafür, dass wir uns ab einem gewissen Zeitpunkt im … Weiterlesen …
Home Staging. Das – Prinzip erklärt Home Staging ist aktuell in aller Munde, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Ein guter Immobilienmakler sollte Home Staging – Leistungen in seinem Repertoire anbieten. In diesem Beitrag möchten wir ein wenig von den Vorzügen des Home Staging und unserer Arbeit berichten. Laut Wikipedia haben Umfragen unter US – Immobilienmaklern ergeben, … Weiterlesen …
