In aktuell [total_posts] Beiträge aus 4 verschiedenen Kategorien informieren wir Sie über Wissenswertes rund um das Kaufen und Verkaufen von Immobilien.
Zweitwohnsitzsteuer in Berlin und Potsdam Wer einen Zweitwohnsitz sein Eigen nennt, der muss in Berlin und Potsdam seit 2019 nochmals tiefer in die Tasche greifen. Tatsächlich wurde die Zweitwohnsitzsteuer in Berlin gar dreifach erhöht. Die Erhöhung ist dem aktuell vorherrschenden Wohnungsmangel in Berlin und Potsdam geschuldet. Die Debatte um bezahlbaren Wohnraum, erhitzt aktuell noch immer … Weiterlesen …
Die Finanzierungsplanung – Geld sparen beim Immobilienkauf Es ist gar nicht so einfach, bei all der Euphorie bei einem bevorstehenden Immobilienkauf, noch genügend Zeit für die Finanzierungsplanung zu finden. Doch lässt sich nur schwer so viel Geld verbrennen oder positiv gesagt, so viel Geld sparen, wie bei der Finanzierungsplanung. Es lohnt sich also, nicht nur … Weiterlesen …
Immobilienkauf – Versicherung nicht vergessen! Wer lebt ihn nicht, den Traum vom Eigenheim. Wer eine Immobilie kaufen möchte, wird nicht nur lange und wählerisch danach suchen, sondern sollte auch so manches beachten. Insbesondere einhergehende Kosten bei der Anschaffung (so zum Beispiel die Kaufnebenkosten wie auch die Notarkosten). Jedoch auch nach dem Immobilienkauf gibt es zum … Weiterlesen …
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf – so setzen sich die Kosten zusammen Mit dem Kauf einer Immobilie geht für viele Familien ein langjähriger Traum Erfüllung. Lange wurde in den meisten Fällen gespart, um endlich an diesen Punkt anzukommen. Umso überraschter sind viele, wenn sie zum ersten Mal von den sogenannten ‚Kaufnebenkosten‘ hören, die bei jedem Immobilienkauf auftreten. … Weiterlesen …
Mehrfamilienhaus aufteilen – nur unter Vorliegen einer Abgeschlossenheitsbescheinigung möglich! Wer in Deutschland ein Mehrfamilienhaus aufteilen möchte, der muss einiges an Planung und Voraussetzungen, die aus rechtlicher Sicht zu erfüllen sind, in Kauf nehmen. Allen voran gilt es vor dem Aufteilen darum, eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung zu beantragen. Nur so können die Wohnungen nämlich als räumlich und … Weiterlesen …
Grundbuchkosten – Diese Kosten erwarten Sie beim Kauf einer Immobilie Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen möchte, der hat nicht nur den offiziellen Preis der Immobilie und des Grundstücks zu zahlen. Während des Kaufprozesses entstehen nämlich weitere Notar– und Grundbuchkosten. Diese sind in jedem Fall unumgänglich, da die Übertragung der Immobilie nur so sauber und … Weiterlesen …
Notarkosten – Mit diesen Kosten sollten Sie beim Hauskauf rechnen Welche Rolle nimmt eigentlich der Notar beim Kauf- bzw. Verkaufsprozess einer Immobilie ein? Diese Frage stellt man sich als ‚Immobilien-Neuling‘ nicht selten. Der Grund für diese Fragestellung ist dabei so deutlich wie einleuchtend: Man möchte beim Kauf so viel sparen wie möglich. Die anfallenden Notarkosten … Weiterlesen …
Maklergebühren – so setzen sich die Gebühren für Ihren Makler zusammen Die große Frage, die sich viele vor ihrem ersten Immobilienkauf stellen, ist die nach den Maklergebühren! Wie viele Maklergebühren fallen an? Kann man bei den Gebühren sparen? Und können die Maklergebühren gar komplett vermieden werden?Die schlechte Nachricht: Maklergebühren fallen in aller Regel bei den … Weiterlesen …
Vorfälligkeitsentschädigung Für die meisten ist mit der Aufnahme eines großen Kredits eine noch größere Entscheidung verbunden. Schließlich verpflichtet man sich gegenüber dem Kreditinstitut zur Tilgung des Kredits über viele Jahre, Zinsen inklusive! Umso schöner, wenn sich innerhalb der Kreditlaufzeit die eigene Lebenssituation verbessert und der Kredit theoretisch schneller abbezahlt werden kann. Dies ist zum Beispiel … Weiterlesen …
Spekulationsfrist – in diesen Fällen wird die Spekulationssteuer fällig! Immobilien werden immer aus völlig verschiedenen Beweggründen gekauft. Die einen kaufen sich eine Immobilie, weil sie sich nach vielen Jahren des Sparens endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die anderen finden das Kaufen und Verkaufen von Immobilien vor allem unter dem Aspekt des Investierens spannend. … Weiterlesen …